brok1 / раздел в подготовке

Методология brok1

Открытое описание того, как brok1 рассчитывает справедливую цену, ликвидность, ипотечную пригодность, риск проекта и расчётный IRR. Каждое утверждение в memo, research и Pulse привязано к одному из разделов этой страницы.

Что появится здесь

Fair price: какие сравнимые сделки берём, как исключаем outliers, доверительный интервал.
Liquidity: как считаем глубину спроса по сегменту и району, время до продажи.
Finance fit: какие ипотечные программы проверяем, как оцениваем платёжную нагрузку.
Project safety: какие реестры используем (Наш.дом.рф, ФССП, ЕГРН), как агрегируем.
IRR / Yield: как считаем расчётную доходность и где система отказывается от прогноза.
Abstain rules: при каких условиях brok1 не даёт вердикт.

Пока раздел в подготовке — посмотреть как сейчас работает каталог.

Этот URL зарезервирован под публичный раздел brok1. Содержание готовится с соблюдением методологии (источник, дата, доверительный интервал) и проходит operator + legal review до публикации.

Методология brok1

Что появится здесь

Fair price: какие сравнимые сделки берём, как исключаем outliers, доверительный интервал.

Liquidity: как считаем глубину спроса по сегменту и району, время до продажи.

Finance fit: какие ипотечные программы проверяем, как оцениваем платёжную нагрузку.

Project safety: какие реестры используем (Наш.дом.рф, ФССП, ЕГРН), как агрегируем.

IRR / Yield: как считаем расчётную доходность и где система отказывается от прогноза.

Abstain rules: при каких условиях brok1 не даёт вердикт.