проверка перед авансом
Вставьте ссылку с ЦИАН, Авито или сайта застройщика — или адрес. Sdelio соберёт разрешённые ориентиры, историю и дубли, отделит подтверждённые риски от неизвестных и предложит следующий шаг. Результат обязательно проверит оператор, затем вы получите приватный Passport со ссылками на источники и датой актуальности.
Один понятный продукт
Фиксированные 4 990 ₽, управляемая доставка и обязательная проверка результата оператором. Срок — до одного рабочего дня.
проверка с оператором
Один законченный разбор объекта с обязательной проверкой оператором.
4 990 ₽
Готовность: до 1 рабочего дня
Идентификация, разрешённые рыночные ориентиры, история и дубли, риски и неизвестные, следующий шаг, источники и дата актуальности.
Более глубокий объём доступен только после согласования с оператором как upgrade к заявке. Прямого checkout для Full и Premium нет: состав работ, источники и срок подтверждаются до оплаты.
Внутренние форматы: Полная проверка и Премиум-проверка.
Заявка на Check Beta
Готовность: до 1 рабочего дня. Данные объекта и профиль подставятся, если уже известны.
После заявки оператор подтвердит объём и пришлёт ссылку на оплату Check Beta.
Стоимость разовой проверки засчитываем, если вы продолжите с подбором или сопровождением. Сама проверка не включает полноценное сопровождение сделки, юридическую экспертизу титула, формальную оценку или полный due diligence.
что получит клиент
Это не юридическая экспертиза титула, не формальная оценка и не полный due diligence. В Passport видны факты, неизвестные, источники, дата актуальности и рекомендуемый следующий шаг.
Зафиксируем, какой именно объект и объявление проверяются.
Сравним цену только с доступными разрешёнными рыночными ориентирами.
Посмотрим изменения цены, срок экспозиции и перезапуски.
Отделим подтверждённые сигналы от того, чего в доступных данных нет.
Продолжать разбор, запросить данные, поставить на паузу или отказаться.
Покажем происхождение использованных фактов и дату актуальности.
анонимный пример
Так выглядит результат проверки: следующий шаг, диапазон доступных рыночных ориентиров, уровень уверенности, причины и неизвестные. Данные ниже — вымышленный пример, не реальный объект и не обещание результата.
Обезличенный пример — не реальный объект
Почему: Цена объявления 10,4 млн ₽ выше диапазона доступных похожих предложений 9,2–9,8 млн ₽.
Главный риск: Площадь отличается между источниками на 1,8 м²; точное значение пока неизвестно.
| Объект | Цена | Площадь | Поправка |
|---|---|---|---|
| Тот же дом, 5 этаж | 9,6 млн ₽ | 55,1 м² | Доступное объявление |
| Соседний дом, 8 этаж | 9,3 млн ₽ | 53,8 м² | Другая дата наблюдения |
| Квартал, 3 этаж | 9,8 млн ₽ | 56,4 м² | Состояние не подтверждено |
Актуальность карточки и точная площадь не подтверждены; данных для юридического вывода Check Beta не собирает.
Запросить подтверждение площади и актуальности цены; до ответа не переходить к следующему необратимому действию.
Три разрешённых объявления и история изменений; дата актуальности указана рядом с каждым использованным фактом.
Это демонстрационный Check: цифры и объекты вымышлены. Реальный вывод зависит от доступных данных и может быть воздержанием, если доказательств недостаточно.
приватный результат
Check Beta доставляется как приватная страница: вывод, факты, неизвестные, следующий шаг, источники и дата актуальности. Результат проверяет оператор; ссылка не индексируется поисковиками.
Не публикуется без согласия клиента. Полный регуляторный дисклеймер ниже.