Жилые комплексы Санкт-Петербург с самым сильным приростом цены — по среднегодовому приросту (сколько в среднем прибавляла цена за год за весь период), с разбивкой по количеству комнат. Рядом показываем суммарный прирост за весь срок. Только агрегаты по ЖК (по историческим ценам), без конкретных квартир. Обновлено: 2026-08-24. Не ИИР.
Это динамика цен предложения застройщиков (за сколько выставляли, ₽/м²), а не цены зарегистрированных сделок. Как мы считаем прирост →
| ЖК | Средн. в год | Всего | За год | Выборка | Доверие |
|---|---|---|---|---|---|
| Резиденция Рощино✓ проверено | +55.3% | +189.0%за 2 года | −20.6% | 29 | высокая |
| 17/33✓ проверено | +24.5% | +85.3%за 3 года | +17.0% | 53 | высокая |
| Про.Молодость✓ проверено | +21.2% | +235.2%за 6 лет | +33.9% | 69 | высокая |
| Морская набережная✓ проверено | +20.8% | +262.4%за 7 лет | +31.1% |
| ЖК | Средн. в год | Всего | За год | Выборка | Доверие |
|---|---|---|---|---|---|
| Дефанс✓ проверено | +22.2% | +262.0%за 6 лет | +32.8% | 29 | высокая |
| 17/33✓ проверено | +21.4% | +72.7%за 3 года | +2.0% | 51 | высокая |
| Про.Молодость✓ проверено | +20.8% | +227.3%за 6 лет | +25.1% |
| ЖК | Средн. в год | Всего | За год | Выборка | Доверие |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/33✓ проверено | +49.2% | +208.6%за 3 года | +96.7% | 53 | высокая |
| Резиденция Рощино✓ проверено | +46.2% | +150.2%за 2 года | +21.5% | 24 | высокая |
| Svetlana Park✓ проверено | +21.3% | +251.3%за 7 лет |
| ЖК | Средн. в год | Всего | За год | Выборка | Доверие |
|---|---|---|---|---|---|
| Резиденция Рощино✓ проверено | +53.2% | +179.8%за 2 года | +38.2% | 29 | высокая |
| Морская набережная✓ проверено | +22.0% | +278.0%за 7 лет | +58.7% | 76 | высокая |
| Про.Молодость✓ проверено | +21.2% | +234.7% |
| ЖК | Средн. в год | Всего | За год | Выборка | Доверие |
|---|---|---|---|---|---|
| Резиденция Рощино✓ проверено | +45.9% | +106.1%за 2 года | −25.0% | 18 | средняя |
| GloraX Premium Василеостровский✓ проверено | +23.4% | +153.3%за 4 года | +77.5% | 54 | высокая |
| Морская набережная✓ проверено | +22.5% |
Прирост рассчитан по историческим ценам предложения (₽/м²) внутри ЖК и дедуплицирован по источникам; аномальные точки отфильтрованы. Это агрегат по рынку, а не оценка конкретной квартиры и не инвестиционная рекомендация.
| 94 |
| высокая |
| Панорама парк Сосновка✓ проверено | +20.0% | +227.7%за 7 лет | +45.9% | 73 | высокая |
| Счастье 2.0✓ проверено | +19.3% | +178.4%за 6 лет | +18.8% | 84 | высокая |
| Приморский квартал✓ проверено | +18.3% | +289.0%за 8 лет | +17.2% | 110 | высокая |
| Svetlana Park✓ проверено | +17.5% | +185.9%за 7 лет | +35.1% | 73 | высокая |
| FoRest Аквилон✓ проверено | +17.3% | +194.1%за 7 лет | +49.9% | 73 | высокая |
| Урбанист✓ проверено | +17.2% | +188.0%за 7 лет | +3.7% | 89 | высокая |
| ЦДС «Чёрная речка✓ проверено | +17.2% | +233.0%за 8 лет | +37.1% | 88 | высокая |
| Цивилизация на Неве✓ проверено | +17.0% | +227.2%за 8 лет | +18.3% | 101 | высокая |
| Vertical Лесная✓ проверено | +16.6% | +211.2%за 7 лет | +57.4% | 32 | высокая |
| Граф Орлов✓ проверено | +16.4% | +218.2%за 8 лет | +47.2% | 16 | высокая |
| Нахимов✓ проверено | +16.3% | +200.0%за 7 лет | +17.2% | 46 | высокая |
| Ручьи✓ проверено | +16.1% | +206.2%за 8 лет | +19.8% | 80 | высокая |
| ОКЛА✓ проверено | +16.0% | +145.5%за 6 лет | +8.0% | 89 | высокая |
| Авиатор✓ проверено | +15.9% | +220.7%за 8 лет | +12.4% | 107 | высокая |
| Колумб✓ проверено | +15.7% | +189.1%за 7 лет | +0.1% | 48 | высокая |
| Ромашки✓ проверено | +15.4% | +162.0%за 7 лет | −1.0% | 74 | высокая |
| 68 |
| высокая |
| Svetlana Park✓ проверено | +20.3% | +233.9%за 7 лет | +74.4% | 59 | высокая |
| Приморский квартал✓ проверено | +20.3% | +311.3%за 8 лет | +26.0% | 91 | высокая |
| ДОГМА ЮККИ✓ проверено | +17.0% | +279.7%за 9 лет | −1.4% | 13 | высокая |
| Vertical Лесная✓ проверено | +16.6% | +212.6%за 7 лет | +41.7% | 27 | высокая |
| Авиатор✓ проверено | +16.6% | +236.3%за 8 лет | +13.2% | 101 | высокая |
| Живи! В Рыбацком✓ проверено | +16.3% | +263.1%за 9 лет | +1.2% | 92 | высокая |
| Цивилизация на Неве✓ проверено | +16.2% | +139.0%за 6 лет | +14.8% | 73 | высокая |
| VALO Hotel City✓ проверено | +15.9% | +229.3%за 8 лет | +6.3% | 88 | высокая |
| Цветной город✓ проверено | +15.8% | +265.7%за 9 лет | +27.2% | 96 | высокая |
| Огни Залива✓ проверено | +14.9% | +240.8%за 9 лет | +20.4% | 106 | высокая |
| Юнтолово✓ проверено | +14.7% | +234.2%за 9 лет | +22.4% | 53 | высокая |
| ОКЛА✓ проверено | +14.7% | +129.6%за 6 лет | +11.4% | 61 | высокая |
| Янила Драйв✓ проверено | +14.6% | +201.0%за 8 лет | −9.0% | 53 | высокая |
| Прагма Сити✓ проверено | +14.2% | +179.5%за 8 лет | +14.5% | 67 | высокая |
| Новое Сертолово✓ проверено | +12.9% | +220.1%за 10 лет | +6.7% | 96 | высокая |
| Ручьи✓ проверено | +12.7% | +96.8%за 6 лет | +18.9% | 62 | высокая |
| Ясно.Янино✓ проверено | +12.3% | +208.9%за 10 лет | +9.5% | 116 | высокая |
| +45.5% |
| 65 |
| высокая |
| Дефанс✓ проверено | +20.8% | +241.5%за 7 лет | +26.4% | 44 | высокая |
| Про.Молодость✓ проверено | +20.8% | +227.1%за 6 лет | +31.1% | 69 | высокая |
| Приморский квартал✓ проверено | +20.6% | +341.6%за 8 лет | +31.6% | 94 | высокая |
| Панорама парк Сосновка✓ проверено | +20.2% | +229.7%за 7 лет | +18.3% | 63 | высокая |
| Урбанист✓ проверено | +18.0% | +201.2%за 7 лет | +6.6% | 89 | высокая |
| ЦДС «Чёрная речка✓ проверено | +17.4% | +237.9%за 8 лет | +44.4% | 84 | высокая |
| Цивилизация на Неве✓ проверено | +17.2% | +225.9%за 8 лет | +18.7% | 82 | высокая |
| FoRest Аквилон✓ проверено | +17.1% | +190.9%за 7 лет | +47.9% | 73 | высокая |
| ОКЛА✓ проверено | +16.7% | +154.9%за 6 лет | −0.3% | 89 | высокая |
| Modum✓ проверено | +16.5% | +146.6%за 6 лет | +17.6% | 70 | высокая |
| GloraX Premium Василеостровский✓ проверено | +16.2% | +96.7%за 5 лет | +18.9% | 55 | высокая |
| Ромашки✓ проверено | +16.1% | +164.6%за 7 лет | +1.6% | 58 | высокая |
| Ручьи✓ проверено | +15.4% | +194.2%за 8 лет | +20.3% | 76 | высокая |
| Счастье 2.0✓ проверено | +15.0% | +103.1%за 5 лет | +17.4% | 78 | высокая |
| Авиатор✓ проверено | +14.9% | +199.1%за 8 лет | +7.7% | 107 | высокая |
| Янила Драйв✓ проверено | +14.7% | +202.3%за 8 лет | −4.8% | 100 | высокая |
| Живи! В Рыбацком✓ проверено | +14.5% | +274.0%за 10 лет | +1.9% | 98 | высокая |
| +30.7% |
| 69 |
| высокая |
| Счастье 2.0✓ проверено | +19.4% | +180.6%за 6 лет | +22.1% | 84 | высокая |
| Дефанс✓ проверено | +19.4% | +223.6%за 7 лет | +39.8% | 59 | высокая |
| 17/33✓ проверено | +19.4% | +64.7%за 3 года | +4.1% | 53 | высокая |
| Приморский квартал✓ проверено | +18.4% | +279.3%за 8 лет | +25.5% | 108 | высокая |
| Svetlana Park✓ проверено | +17.9% | +192.2%за 7 лет | +30.7% | 73 | высокая |
| ОКЛА✓ проверено | +17.3% | +163.2%за 6 лет | +13.0% | 89 | высокая |
| Цивилизация на Неве✓ проверено | +17.2% | +232.0%за 8 лет | +23.0% | 101 | высокая |
| Колумб✓ проверено | +17.2% | +216.3%за 7 лет | +12.4% | 47 | высокая |
| Ручьи✓ проверено | +16.5% | +215.3%за 8 лет | +23.6% | 77 | высокая |
| Ромашки✓ проверено | +15.7% | +167.0%за 7 лет | +4.2% | 62 | высокая |
| ЦДС «Чёрная речка✓ проверено | +15.6% | +200.6%за 8 лет | +16.1% | 82 | высокая |
| Авиатор✓ проверено | +15.4% | +210.0%за 8 лет | +10.2% | 95 | высокая |
| Живи! В Рыбацком✓ проверено | +14.5% | +273.9%за 10 лет | +3.7% | 102 | высокая |
| Янила Драйв✓ проверено | +14.4% | +195.9%за 8 лет | +0.0% | 98 | высокая |
| Modum✓ проверено | +14.4% | +124.8%за 6 лет | +13.8% | 80 | высокая |
| Прагма Сити✓ проверено | +13.8% | +170.8%за 8 лет | +27.2% | 78 | высокая |
| Фотограф✓ проверено | +13.7% | +243.2%за 10 лет | +2.1% | 47 | высокая |
| +288.0%за 7 лет |
| +48.8% |
| 77 |
| высокая |
| Панорама парк Сосновка✓ проверено | +20.5% | +236.5%за 7 лет | +41.7% | 72 | высокая |
| Счастье 2.0✓ проверено | +19.2% | +177.7%за 6 лет | +25.8% | 84 | высокая |
| ЦДС «Чёрная речка✓ проверено | +18.4% | +260.1%за 8 лет | +55.7% | 87 | высокая |
| Ручьи✓ проверено | +18.0% | +247.5%за 8 лет | +27.5% | 80 | высокая |
| Приморский квартал✓ проверено | +17.9% | +268.4%за 8 лет | +34.5% | 108 | высокая |
| Нахимов✓ проверено | +17.3% | +219.8%за 7 лет | +24.9% | 46 | высокая |
| Цивилизация на Неве✓ проверено | +16.3% | +212.3%за 8 лет | +17.6% | 101 | высокая |
| Граф Орлов✓ проверено | +16.2% | +213.2%за 8 лет | +59.7% | 16 | высокая |
| Дефанс✓ проверено | +16.0% | +168.7%за 7 лет | +19.8% | 62 | высокая |
| Юнтолово✓ проверено | +15.6% | +308.3%за 10 лет | +26.6% | 101 | высокая |
| Колумб✓ проверено | +15.6% | +186.0%за 7 лет | +9.7% | 48 | высокая |
| Про.Молодость✓ проверено | +15.2% | +28.7%за 2 года | +31.0% | 34 | средняя |
| Svetlana Park✓ проверено | +15.1% | +150.4%за 7 лет | +8.0% | 54 | высокая |
| Фотограф✓ проверено | +14.9% | +277.2%за 10 лет | +9.9% | 48 | высокая |
| 17/33✓ проверено | +14.6% | +46.6%за 3 года | −3.2% | 53 | высокая |
| Modum✓ проверено | +13.9% | +120.5%за 6 лет | +5.7% | 86 | высокая |
| Ясно.Янино✓ проверено | +13.4% | +240.5%за 10 лет | +27.8% | 118 | высокая |