Жилые комплексы Москва с самым сильным приростом цены — по среднегодовому приросту (сколько в среднем прибавляла цена за год за весь период), с разбивкой по количеству комнат. Рядом показываем суммарный прирост за весь срок. Только агрегаты по ЖК (по историческим ценам), без конкретных квартир. Обновлено: 2026-07-07. Не ИИР.
Это динамика цен предложения застройщиков (за сколько выставляли, ₽/м²), а не цены зарегистрированных сделок. Как мы считаем прирост →
| ЖК | Средн. в год | Всего | За год | Выборка | Доверие |
|---|---|---|---|---|---|
| Victory Park Residences✓ проверено | +24.0% | +220.9%за 5 лет | +15.3% | 66 | высокая |
| Turgenev✓ проверено | +23.5% | +219.4%за 6 лет | +15.2% | 65 | высокая |
| АЛИА✓ проверено | +20.9% | +250.8%за 7 лет | +17.3% | 93 | высокая |
| Новая Щербинка✓ проверено | +20.4% | +235.0%за 7 лет | −19.8% | 76 | высокая |
| Парк Апрель✓ проверено | +20.1% | +284.7%за 7 лет | +45.1% | 45 | высокая |
| West Garden✓ проверено | +19.5% | +233.1%за 7 лет | +13.7% | 77 | высокая |
| Бригантина✓ проверено | +18.1% | +234.8%за 7 лет | +30.5% | 32 | высокая |
| Скандинавия✓ проверено | +18.1% | +289.2%за 8 лет | +16.9% | 97 | высокая |
| Цветочные Поляны✓ проверено | +17.9% | +254.3%за 8 лет | +17.1% | 91 | высокая |
| Ситимикс✓ проверено | +17.7% | +280.0%за 8 лет | +109.9% | 48 | высокая |
| ЛУЧИ✓ проверено | +17.5% | +352.2%за 9 лет | +27.0% | 111 | высокая |
| Филатов Луг✓ проверено | +17.5% | +289.6%за 9 лет | +42.9% | 66 | высокая |
| Люблинский парк✓ проверено | +17.2% | +246.6%за 8 лет | +34.5% | 84 | высокая |
| Остафьево✓ проверено | +16.5% | +236.2%за 8 лет | +8.9% | 101 | высокая |
| Скай Спутник✓ проверено | +15.9% | +291.7%за 9 лет | −11.0% | 108 | высокая |
| Томилино Парк✓ проверено | +15.6% | +252.0%за 9 лет | +5.1% | 106 | высокая |
| Рассказово✓ проверено | +15.0% | +213.4%за 8 лет | +27.2% | 74 | высокая |
| У реки «Эко Видное 2.0✓ проверено | +14.6% | +257.4%за 9 лет | +4.1% | 85 | высокая |
| СИМВОЛ✓ проверено | +14.4% | +253.4%за 9 лет | +22.7% | 100 | высокая |
| Императорские Мытищи✓ проверено | +14.3% | +195.3%за 8 лет | +25.1% | 58 | высокая |
| ЖК | Средн. в год | Всего | За год | Выборка | Доверие |
|---|---|---|---|---|---|
| Зорге 9✓ проверено | +25.9% | +354.8%за 7 лет | +42.4% | 70 | высокая |
| Скандинавия✓ проверено | +25.1% | +469.4%за 8 лет | +34.4% | 84 | высокая |
| Сиреневый парк✓ проверено | +23.1% | +361.3%за 7 лет | +53.4% | 58 | высокая |
| Новая Щербинка✓ проверено | +20.7% | +239.9%за 7 лет | −15.9% | 73 | высокая |
| АЛИА✓ проверено | +19.6% | +211.9%за 6 лет | +29.7% | 80 | высокая |
| Скай Спутник✓ проверено | +19.3% | +411.6%за 9 лет | +4.3% | 106 | высокая |
| Филатов Луг✓ проверено | +19.2% | +339.5%за 9 лет | +65.1% | 49 | высокая |
| Бригантина✓ проверено | +18.4% | +240.7%за 7 лет | +32.2% | 29 | высокая |
| Люблинский парк✓ проверено | +18.1% | +266.9%за 8 лет | +44.8% | 80 | высокая |
| Остафьево✓ проверено | +18.1% | +253.1%за 8 лет | +36.5% | 92 | высокая |
| Ситимикс✓ проверено | +17.7% | +280.0%за 8 лет | +72.4% | 45 | высокая |
| ЗИЛАРТ✓ проверено | +16.9% | +318.5%за 9 лет | +32.9% | 77 | высокая |
| Томилино Парк✓ проверено | +16.6% | +280.5%за 9 лет | +13.6% | 94 | высокая |
| СИМВОЛ✓ проверено | +16.6% | +325.2%за 9 лет | +33.7% | 95 | высокая |
| Новое Медведково✓ проверено | +16.5% | +243.0%за 8 лет | +29.9% | 74 | высокая |
| Кузьминский лес✓ проверено | +16.4% | +219.3%за 8 лет | +37.6% | 79 | высокая |
| Центральный✓ проверено | +16.1% | +283.3%за 9 лет | +30.1% | 91 | высокая |
| Эко Бунино✓ проверено | +16.0% | +263.6%за 9 лет | +9.6% | 90 | высокая |
| Ильинские луга✓ проверено | +16.0% | +316.5%за 10 лет | +46.9% | 111 | высокая |
| Цветочные Поляны✓ проверено | +15.8% | +202.0%за 8 лет | +20.8% | 87 | высокая |
| ЖК | Средн. в год | Всего | За год | Выборка | Доверие |
|---|---|---|---|---|---|
| Новая Щербинка✓ проверено | +21.4% | +254.1%за 7 лет | −11.7% | 69 | высокая |
| Гоголь Парк✓ проверено | +21.2% | +316.1%за 7 лет | +50.2% | 60 | высокая |
| Скандинавия✓ проверено | +20.6% | +361.9%за 8 лет | +51.0% | 96 | высокая |
| Зорге 9✓ проверено | +20.2% | +220.5%за 6 лет | +21.4% | 76 | высокая |
| АЛИА✓ проверено | +20.0% | +233.1%за 7 лет | +19.8% | 85 | высокая |
| West Garden✓ проверено | +19.0% | +224.4%за 7 лет | +22.0% | 77 | высокая |
| Филатов Луг✓ проверено | +18.8% | +326.7%за 9 лет | +56.9% | 65 | высокая |
| Метрополия✓ проверено | +18.7% | +273.3%за 8 лет | +8.4% | 85 | высокая |
| Ситимикс✓ проверено | +18.0% | +277.6%за 8 лет | +18.7% | 12 | высокая |
| Люблинский парк✓ проверено | +17.9% | +262.7%за 8 лет | +40.2% | 80 | высокая |
| Парк Апрель✓ проверено | +17.7% | +79.6%за 4 года | +41.8% | 44 | высокая |
| Кузьминский лес✓ проверено | +17.5% | +243.9%за 8 лет | +36.3% | 80 | высокая |
| Цветочные Поляны✓ проверено | +17.2% | +239.0%за 8 лет | +16.8% | 91 | высокая |
| Бригантина✓ проверено | +17.1% | +215.8%за 7 лет | +18.2% | 32 | высокая |
| Сиреневый парк✓ проверено | +17.1% | +219.0%за 7 лет | +9.0% | 87 | высокая |
| Turgenev✓ проверено | +17.0% | +136.5%за 6 лет | −3.9% | 65 | высокая |
| Саларьево парк✓ проверено | +16.5% | +274.5%за 9 лет | +39.9% | 97 | высокая |
| Остафьево✓ проверено | +16.4% | +234.7%за 8 лет | +21.2% | 101 | высокая |
| ЛУЧИ✓ проверено | +16.2% | +305.9%за 9 лет | +19.0% | 103 | высокая |
| Первый квартал✓ проверено | +16.1% | +264.7%за 9 лет | +33.9% | 99 | высокая |
| ЖК | Средн. в год | Всего | За год | Выборка | Доверие |
|---|---|---|---|---|---|
| Victory Park Residences✓ проверено | +22.9% | +205.1%за 5 лет | +15.0% | 66 | высокая |
| Новая Щербинка✓ проверено | +21.8% | +262.2%за 7 лет | −15.1% | 76 | высокая |
| АЛИА✓ проверено | +21.0% | +251.9%за 7 лет | +25.6% | 91 | высокая |
| Turgenev✓ проверено | +20.3% | +175.6%за 6 лет | +16.1% | 65 | высокая |
| Парк Апрель✓ проверено | +20.0% | +282.9%за 7 лет | +46.5% | 42 | высокая |
| West Garden✓ проверено | +19.9% | +242.1%за 7 лет | +15.4% | 77 | высокая |
| Зорге 9✓ проверено | +19.8% | +205.3%за 6 лет | +4.8% | 74 | высокая |
| Метрополия✓ проверено | +19.6% | +295.2%за 8 лет | +14.3% | 92 | высокая |
| Филатов Луг✓ проверено | +19.5% | +347.4%за 9 лет | +55.6% | 65 | высокая |
| Скандинавия✓ проверено | +19.0% | +314.7%за 8 лет | +26.5% | 96 | высокая |
| Бригантина✓ проверено | +18.4% | +240.5%за 7 лет | +36.6% | 32 | высокая |
| Кузьминский лес✓ проверено | +18.1% | +257.9%за 8 лет | +26.3% | 78 | высокая |
| ЛУЧИ✓ проверено | +17.2% | +340.8%за 9 лет | +33.7% | 111 | высокая |
| Цветочные Поляны✓ проверено | +17.0% | +233.9%за 8 лет | +26.7% | 91 | высокая |
| Союзный✓ проверено | +16.8% | +148.2%за 6 лет | +26.2% | 77 | высокая |
| Люблинский парк✓ проверено | +16.6% | +231.9%за 8 лет | +26.7% | 81 | высокая |
| Остафьево✓ проверено | +16.4% | +233.0%за 8 лет | +15.1% | 98 | высокая |
| Рассказово✓ проверено | +16.0% | +237.5%за 8 лет | +35.6% | 71 | высокая |
| Томилино Парк✓ проверено | +15.6% | +252.4%за 9 лет | +4.4% | 106 | высокая |
| Саларьево парк✓ проверено | +15.3% | +243.3%за 9 лет | +21.9% | 97 | высокая |
| ЖК | Средн. в год | Всего | За год | Выборка | Доверие |
|---|---|---|---|---|---|
| Turgenev✓ проверено | +31.7% | +353.4%за 6 лет | +28.8% | 65 | высокая |
| Victory Park Residences✓ проверено | +25.3% | +238.9%за 5 лет | +15.6% | 66 | высокая |
| West Garden✓ проверено | +21.0% | +264.0%за 7 лет | +33.3% | 77 | высокая |
| АЛИА✓ проверено | +20.9% | +249.3%за 7 лет | +7.8% | 88 | высокая |
| Зорге 9✓ проверено | +19.9% | +205.7%за 6 лет | +10.7% | 74 | высокая |
| Союзный✓ проверено | +19.7% | +186.7%за 6 лет | +47.8% | 77 | высокая |
| Новая Щербинка✓ проверено | +19.5% | +219.0%за 7 лет | −28.3% | 74 | высокая |
| Бригантина✓ проверено | +18.7% | +248.6%за 7 лет | +38.9% | 28 | высокая |
| Метрополия✓ проверено | +18.3% | +262.5%за 8 лет | +11.5% | 87 | высокая |
| Остафьево✓ проверено | +18.1% | +274.2%за 8 лет | +21.3% | 98 | высокая |
| Парк Апрель✓ проверено | +18.0% | +81.6%за 4 года | +49.4% | 39 | высокая |
| Скандинавия✓ проверено | +18.0% | +288.2%за 8 лет | +24.2% | 97 | высокая |
| Филатов Луг✓ проверено | +17.9% | +301.0%за 9 лет | +50.3% | 66 | высокая |
| Цветочные Поляны✓ проверено | +17.7% | +250.7%за 8 лет | +12.0% | 90 | высокая |
| Саларьево парк✓ проверено | +16.3% | +271.1%за 9 лет | +26.9% | 97 | высокая |
| ЛУЧИ✓ проверено | +16.3% | +310.7%за 9 лет | +10.7% | 111 | высокая |
| Гоголь Парк✓ проверено | +16.3% | +214.9%за 8 лет | +6.9% | 68 | высокая |
| Сиреневый парк✓ проверено | +16.1% | +199.8%за 7 лет | +8.3% | 87 | высокая |
| Императорские Мытищи✓ проверено | +16.0% | +232.8%за 8 лет | +109.7% | 51 | высокая |
| Кузьминский лес✓ проверено | +15.9% | +210.8%за 8 лет | +10.3% | 79 | высокая |
Прирост рассчитан по историческим ценам предложения (₽/м²) внутри ЖК и дедуплицирован по источникам; аномальные точки отфильтрованы. Это агрегат по рынку, а не оценка конкретной квартиры и не инвестиционная рекомендация.