Ранний доступ
Sdelio объединяет кабинет капитала семьи и бизнеса, данные о недвижимости и земле и рабочее место для подготовки решений.
Закрытая бета — доступ по приглашению, а не открытая регистрация. Публичное демо использует только вымышленные данные; оно не подключено к вашим счетам или к живому рынку.
Работает в закрытой бете
Кабинет семьи и бизнеса: все классы активов и долги, консолидация без двойного счёта, календарь обязательств. Глубина автоматизации различается по классам; ручные и устаревшие значения отмечаются. Активы компании входят в итог только через стоимость доли.
Работает в закрытой бете
Недвижимость и земля: идентичность объекта и история наблюдений объявлений. История начинается с наблюдения источника, а не с даты постройки.
Подключаем
Кадастровая стоимость и зарегистрированные сделки по Москве, Московской области и Санкт-Петербургу. Сделки — на уровне кадастрового квартала, без привязки цены к отдельной квартире.
В разработке
Модельная оценка с диапазоном и опубликованной точностью по классам объектов.
Работает в закрытой бете
Рабочее место советника и отчёты; сценарии с явными допущениями. Расчётный движок считает числа, сценарий не является инвестиционным советом.
В разработке
Ассистент, Telegram и API. Ассистент будет готовить черновики; факты учёта и оценки остаются за расчётным движком и подтверждением пользователя.
Перед встречами по нескольким семьям советник собирает активы и долги, сверяет источники и даты, видит пропуски и выпускает отдельный отчёт по каждой семье. Доля в компании учитывается один раз. В пилоте часть подготовки выполняется вручную; чужие семейные данные не смешиваются.
Владелец видит дату погашения вклада и ближайшие обязательства, затем разбирает объект недвижимости: что известно об объекте, как менялось объявление, каких данных нет. В сценарии он сравнивает ликвидность после покупки с сохранением вклада, задавая допущения сам. Это пример работы, а не рекомендация купить объект; будущая оценка ещё в разработке.
Нам платит пользователь. Рейтинг нельзя купить, реклама его не меняет, профили не продаются. Использование данных за пределами вашего кабинета требует отдельного согласия с указанной целью; его можно отозвать.
Статус описывает слой продукта, а не полноту каждого адреса. В закрытой бете доступна ограниченная выборка; публичное демо синтетическое. Границы участков не обещаем: для них нужны отдельные права и проверка покрытия.
| Регион | Идентичность и история объявлений | Кадастровая стоимость | Зарегистрированные сделки: квартал | Оценка с диапазоном |
|---|---|---|---|---|
| Москва | Работает в закрытой бете | Подключаем | Подключаем | В разработке |
| Московская область | Работает в закрытой бете | Подключаем | Подключаем | В разработке |
| Санкт-Петербург | Работает в закрытой бете | Подключаем | Подключаем | В разработке |
| Другие регионы и страны | В разработке | В разработке | В разработке | В разработке |
Для других регионов нет заявленного покрытия: расширение в разработке. Пустые данные не означают отсутствия ограничений или сделок.
Источники и методикаДоступ открывается по приглашениям, волнами. После подтверждения почты позиция появится в кабинете листа ожидания. Приглашение друга поднимает в очереди после подтверждения его почты с учётом проверок злоупотреблений; дату доступа это не обещает.
При заявке выберите сегмент: семья, советник, инвестор, застройщик или агентство. Очередь отдельная для каждого региона и сегмента.
Открыть кабинет очередиЦена за весь пилот: 400 000,00 ₽.
Источник: условия P1 и решение оператора от 10 ноября 2026. Метод: фиксированная цена пилота в выбранной валюте, не пересчёт курса. Уверенность: подтверждено решением оператора; договор ещё требует согласования.
60 календарных дней, 2 сотрудника, до 3 семей, до 30 строк и 1 компании на семью; без многоуровневой консолидации. Полная предоплата по счёту и договору. Налоги и условия уточняются в договоре.
С ручным сопровождением: начальный и итоговый пакет по каждой семье, одно обновление, две общие встречи, до 32 часов работы исполнителя. Результат — сверенный баланс, реестр источников и пробелов, объяснение долей и долгов, протокол встречи. Это ограниченная услуга подготовки отчёта.
Приём данных и старт — только после готовности выделенного RU-сервера, принятой проверки восстановления и согласия каждой семьи. Заявка не запускает пилот и не выставляет счёт.
Обсудить пилотЦена будет объявлена
Предоплата раннего доступа по счёту с возвратом. Сейчас можно запросить место; заявка не резервирует место.
Проект условий возврата: до активации — по запросу за 5 рабочих дней; без доступа за 180 дней — положен полный возврат. После активации — полный возврат в первые 14 дней, затем за неиспользованный срок. Окончательные условия должны быть в оферте до оплаты.
Юридическое лицо: CHANGEME — проект, ожидает проверки юристом.
Оферта: CHANGEME — проект, ожидает проверки юристом. До утверждения счета не выставляются.
Оставить заявкуПубличное демо на вымышленных данных. Кабинет капитала, рабочее место советника и идентичность объектов с историей — в закрытой бете по приглашениям. Подключаемые слои и разработка перечислены отдельно выше.
Демо не содержит клиентских данных. Для реальных данных нужны отдельный контур, ограничение доступа, согласие и принятая проверка восстановления. Эти условия проверяются до подключения семьи; наличие демо не подтверждает готовность хранения ваших данных.
Персональные данные RU-контура — только в RU: база, документы, резервные копии и обработка AI. Регион sdelio.com ещё не выбран; до его утверждения сбор персональных данных в международном контуре не открываем. Провайдер AI для RU не выбран, обработка персональных данных ассистентом не включена.
Запись очереди и согласия можно удалить в кабинете очереди. До пилота в договоре согласуем передачу итоговых материалов, удаление исходников, сроки хранения и исключения для обязательного хранения. Автоматический экспорт и удаление всего кабинета пока не заявлены как доступные.
Стоимость данных и сопровождения ещё проверяется. Бесплатное демо позволяет понять подход, но не закрепляет будущий бесплатный тариф. Условия доступа объявим отдельно до оплаты.
Модельная оценка в разработке. Она будет отделена от цены объявления, цены застройщика, зарегистрированной сделки и кадастровой стоимости. При низкой уверенности оценку не покажем. До публичных оценок опубликуем точность по классам объектов и ограничения метода.
В кабинете листа ожидания есть три одноразовых кода и ссылка для друга. Бонус засчитывается после подтверждения почты приглашённого с учётом проверок злоупотреблений. Анкета необязательна. Готовность продукта и соответствие волне также влияют на доступ.
Это предоплата доступа с возвратом по условиям оферты. Она не даёт долю в компании, проценты или право на прибыль. Сейчас оплата не открыта; страница собирает интерес к доступу.
Нет. Сценарии показывают результат ваших допущений и ограничения данных, а не инвестиционный совет. AI готовит черновики, детерминированный движок считает; пользователь проверяет исходные данные.
Только с отдельным явным согласием на конкретную цель, которое можно отозвать. Согласие на очередь не разрешает предложения партнёров, продажу профиля или использование семейных данных для рекламы.
Юрлицо: [будет указано оператором]. Оферта и тексты согласий: проекты, юридические заглушки; требуют проверки и заполнения до сбора данных и любых предоплат.
Ранний доступ
Запишитесь в очередь раннего доступа. Ваши потребности помогут определить продукт.